WIE MAN EINE IMMOBILIENGESELLSCHAFT IN DER TÜRKEI GRÜNDET
WIE MAN EINE IMMOBILIENGESELLSCHAFT IN DER TÜRKEI GRÜNDET
Wie gründe ich eine Immobiliengesellschaft? Welche Dokumente sind erforderlich, um eine Immobiliengesellschaft in Türkiye zu gründen? Wie viel kostet die Gründung einer Immobiliengesellschaft in der Türkei? Eröffnungsgebühren für Immobilienunternehmen? Welche Genehmigungen sind erforderlich, um eine Immobiliengesellschaft in Türkiye zu gründen? Wie lange dauert die Gründung einer Immobiliengesellschaft? Kann eine Einzelperson eine Immobiliengesellschaft gründen? Wie hoch sind die monatlichen Ausgaben der Immobiliengesellschaft?
Von unseren Unternehmerfreunden, die eine Immobiliengesellschaft in der Türkei gründen und in diesem Bereich kommerzielle Aktivitäten ausüben möchten, von den an unser Unternehmen gesendeten Fragen, dem Gründungsprozess der Immobiliengesellschaft, ihren Kosten, Genehmigungen, monatliche Ausgaben usw. Wir haben den folgenden Artikel geschrieben, um Sie zu diesen Themen zu führen.
Wenn Sie erwägen, ein Immobilienunternehmen in der Türkei zu gründen und in diesem Bereich geschäftlich tätig werden möchten, finden Sie auf dieser Seite Antworten auf die meisten Ihrer Fragen. Wenn Sie neben den Informationen auf der Seite weitere Informationen zur Gründung einer Immobiliengesellschaft benötigen, können Sie sich jederzeit an uns wenden. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
SCHRITT FÜR SCHRITT EINE IMMOBILIENGESELLSCHAFT IN DER TÜRKEI GRÜNDEN
1. Bestimmen der richtigen Adresse, um den Service zu erhalten
Unternehmer, die sich für die Gründung einer Immobiliengesellschaft entscheiden, sollten zunächst die richtige Adresse ermitteln, um Unterstützung bei der Gründung und den anschließenden Buchhaltungsprozessen der Gesellschaft zu erhalten. Ein in den Gründungs- und Finanzprozessen der Immobiliengesellschaft erfahrenes Team stellt sicher, dass Ihr Unternehmen auf einer legalen Grundlage gegründet wird, führt Sie richtig und schützt Ihr Unternehmen vor finanziellen Risiken.
2. Bestimmung der Art der Immobilien-Immobiliengesellschaft
Um eine Immobiliengesellschaft in der Türkei zu gründen, müssen Sie zunächst die Rechtsform der Gesellschaft bestimmen. Um kommerzielle Aktivitäten in diesem Sektor durchzuführen, können Sie eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder eine Kapitalgesellschaft wählen.
Die von ausländischen Unternehmern am meisten bevorzugte Unternehmensform in der Türkei ist die Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung ist nicht nur prestigeträchtig, sondern auch einfacher zu gründen als eine Aktiengesellschaft. Außerdem sind die Kosten einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung geringer als bei einer Aktiengesellschaft.
3. Ermittlung der Immobilienadresse der Immobiliengesellschaft
Eine Firmengründung ohne Arbeitsadresse in der Türkei ist nicht möglich. Aus diesem Grund müssen Sie bei der Gründung eines Unternehmens die gesetzliche Geschäftsadresse festlegen, an der Ihr Immobilienunternehmen gegründet werden soll.
Wenn Sie für Ihr Immobilienunternehmen kein physisches Büro oder keinen Arbeitsplatz benötigen, können Sie auch kostengünstig eine virtuelle Büroadresse einrichten.
Die Verwendung einer virtuellen Büroadresse ist eine sehr kostengünstige Lösung, weshalb Immobilien von vielen Unternehmern bevorzugt werden, die sich mit Immobilienaktivitäten befassen.
4. Wie hoch sind die Gründungskosten einer Immobiliengesellschaft in der Türkei?
Die Kosten für die Gründung einer Immobilien-Immobiliengesellschaft variieren je nach Art der zu bevorzugenden Gesellschaft.
Wenn Sie eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung bevorzugen, beginnen die Kosten für die Gründung einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung in der Türkei für einen Ausländer nach den Mindestdaten von 2023 bei etwa 420 USD. Diese Kosten beinhalten die Registrierung der Gesellschaft mit beschränkter Haftung in der Handelskammer, Notarkosten , Firmengründungsgebühr, Übersetzerkosten, Registrierung beim Finanzamt, Firmenstempel etc. enthalten.
Auch wenn Sie für Ihre Immobilienaktivitäten eine Aktiengesellschaft bevorzugen, fallen gemäß den Mindestdaten von 2023 Gründungskosten ab 610 USD an. Diese Kosten sind die Gründungskosten der Gesellschaft und beinhalten nicht das zu sperrende Kapital .
5. Wie lange dauert die Gründung einer Immobiliengesellschaft in der Türkei?
Wir schließen die Gründung einer Immobiliengesellschaft mit beschränkter Haftung in der Türkei im Durchschnitt innerhalb von 3 oder 4 Werktagen ab.
Der Gründungsprozess der Aktiengesellschaft ist innerhalb von durchschnittlich 4 - 6 Werktagen abgeschlossen.
6. Welche Dokumente sind erforderlich, um eine Immobiliengesellschaft in der Türkei zu gründen?
Um eine Immobiliengesellschaft in der Türkei zu gründen, sind die Dokumente, die der Gründer vorbereiten muss, wie folgt:
- Notariell beglaubigte türkische Übersetzung des Reisepasses - 3
- Drei Fotos
-In der Türkei erhaltene persönliche Steuernummer
Hinweis: Wenn Sie in unser Büro kommen, bereiten wir alle notwendigen Dokumente vor.
7. Wie hoch sind die monatlichen Ausgaben der Immobiliengesellschaft in der Türkei?
Nach der Gründung Ihres Immobilienunternehmens in der Türkei, SELBST WENN DAS UNTERNEHMEN KEINE GEWERBLICHE TÄTIGKEIT HAT, fallen einige monatliche und periodische Ausgaben an. Während einige Ausgaben jeden Monat festgelegt werden, basieren einige Ausgaben auf Kriterien wie dem Aktivitätsvolumen Ihres Unternehmens, der Beschäftigung der Mitarbeiter, der Anzahl der Rechnungen sowie dem Einnahmen- und Ausgabenstatus.
Die monatlichen Fixkosten der Immobilien-Immobiliengesellschaft sind wie folgt.
- STEMPELSTEUER der Mehrwertsteuererklärung; 194,60 TL - Jeden Monat
- STEMPELSTEUER der vorläufigen Steuer-/Einkommenserklärung; 393,90 TL – vierteljährlich
- Quellensteuer und STEMPELSTEUER auf der Erklärung; Sie können sich ungefähr 650 TL vorstellen – vierteljährlich (Erklärung wird jeden Monat abgegeben, wenn es einen Arbeiter gibt)
- Buchhaltungsgebühr; Abhängig von Unternehmenstyp und Geschäftsvolumen – Monatliche Zahlung. (Preis auf Anfrage)
- Hauptbuchbestätigungen & Spesenbeitrag; Sie variiert je nach Art des Unternehmens. Einmal im Jahr.
WICHTIGER HINWEIS; Diese Ausgaben sind die monatlichen Fixkosten einer in der Türkei registrierten Immobiliengesellschaft, die keine Aktivität hat. Daneben fallen je nach Größe des Tätigkeitsvolumens des Unternehmens Aufwendungen an, die nach Kriterien wie Betriebsgröße, Umsatz, Beschäftigung der versicherten Arbeitnehmer gebildet werden.
ZUM BEISPIEL ; Wenn Sie in Ihrem Immobilienunternehmen einen Mindestlohnmitarbeiter beschäftigen, fällt zusätzlich zum Gehalt des Personals monatlich eine SSI-Prämienzahlung in Höhe von 3.753 TL an. Die SSI-Prämien variieren je nach Gehalt des Personals.
8. Welche Genehmigungen sind erforderlich, um eine Immobiliengesellschaft in der Türkei zu eröffnen?
Bei den Gründungsprozessen der Immobiliengesellschaft in der Türkei melden wir uns beim Handelsregister an, melden uns beim Finanzamt an und melden den Arbeitsplatz bei der Sozialversicherungsanstalt (SGK) an, wenn Arbeitnehmer beschäftigt werden sollen.
Wenn Sie für Ihr Immobilienunternehmen einen physischen Arbeitsplatz/ein Geschäft betreiben möchten, müssen Sie nach Abschluss der Gründungsverfahren Ihres Unternehmens bei der Gemeinde, der Sie angeschlossen sind, einen Antrag stellen und die Lizenz zur Eröffnung und zum Betrieb eines Unternehmens erhalten. Wir tun dies auch.
9. Können Ausländer eine Immobiliengesellschaft in der Türkei eröffnen?
Ja. Ausländer können mit ihrem Pass eine Immobiliengesellschaft in der Türkei gründen. Es gibt keine gesetzliche Beschränkung.
10. Ist ein türkischer Partner erforderlich, um eine Immobiliengesellschaft in der Türkei zu gründen?
Um eine Immobiliengesellschaft in der Türkei zu gründen, ist ein Partner mit türkischer Staatsbürgerschaft nicht zwingend erforderlich. Mit Ihrem Reisepass können Sie in der Türkei ein Unternehmen in Ihrem eigenen Namen gründen. Und Sie können selbst gesetzlicher Vertreter des Unternehmens sein.
11. Muss ich nach der Gründung einer Immobiliengesellschaft in der Türkei Arbeitnehmer beschäftigen?
Sobald Sie ein Immobilienunternehmen gegründet haben, liegt es ganz bei Ihrem Unternehmen, ob Sie Mitarbeiter einstellen oder nicht. Wenn Sie es nicht brauchen, müssen Sie kein Personal einstellen. Sie können Ihr eigenes Unternehmen gründen und gewerbliche Tätigkeiten ausüben.
12. Ist Kapital erforderlich, um eine Immobiliengesellschaft in der Türkei zu gründen?
Bei der Gründung einer Immobiliengesellschaft mit beschränkter Haftung in der Türkei ist es nicht erforderlich, Kapital auf ein Bankkonto einzuzahlen. Das heißt, es wird kein Kapital bei der Gründung des Unternehmens benötigt.
Nach der Gründung einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung können Sie ein Bankkonto in Ihrem Unternehmen eröffnen. Und innerhalb von zwei Jahren können Sie das Kapital auf das 
Bankkonto des Unternehmens einzahlen.
Wenn Sie sich für Ihre Immobilienaktivitäten für eine Kapitalgesellschaft entscheiden, muss bei der Gründung der Gesellschaft mindestens ein Viertel (25 %) des Gesellschaftskapitals zur Verfügung stehen. Das Mindestkapital für die Gründung von Aktiengesellschaften in der Türkei beträgt 50.000 TL. Ein A.Ş. mit einem Kapital von 50.000 TL. Um eine Bank zu gründen, müssen mindestens 12.500 TL auf dem Bankkonto bei der Institution gesperrt sein.
13. Ich möchte eine Immobiliengesellschaft in der Türkei gründen. Wo soll ich anfangen?
Wenn Sie sich entscheiden, ein Immobilienunternehmen in der Türkei zu gründen, können Sie uns Ihre Anfrage jederzeit per E-Mail, Telefon oder WhatsApp-Anwendung senden.
Zunächst erstellen wir KOSTENLOS die aktuelle und detaillierte Kostentabelle für Ihr Immobilienunternehmen. Unsere Serviceangebote versenden wir zusammen mit der Kostentabelle.
Wenn Kosten und Leistungsangebote passen, können Sie jederzeit unser Büro besuchen, um den Gründungsprozess zu starten, sich zu treffen und ausführliche Beratungsgespräche zu führen.
Wenn Sie nicht zu uns kommen möchten, egal wo auf der Welt, gründen wir Ihr Unternehmen schlüsselfertig, ohne dass Sie kommen müssen, mit einer Gründungsvollmacht, die Sie vom Notar oder dem Notar zusenden Türkische Botschaft.
