КАК СОЗДАТЬ КОМПАНИЮ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ
КАК СОЗДАТЬ КОМПАНИЮ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ
Как создать компанию по недвижимости? Какие документы необходимы для регистрации компании по недвижимости в Турции? Сколько стоит создать компанию по недвижимости в Турции? Плата за открытие компаний по недвижимости? Какие разрешения необходимы для регистрации компании по недвижимости в Турции? Сколько времени занимает создание компании по недвижимости? Может ли физическое лицо создать компанию по недвижимости? Насколько высоки ежемесячные расходы компании по недвижимости?
От наших друзей-предпринимателей, которые хотят создать компанию по недвижимости в Турции и заниматься коммерческой деятельностью в этой области, от вопросов, отправленных в нашу компанию, процесса создания компании по недвижимости, ее затрат, разрешений, ежемесячных расходов и т. д. У нас есть написал следующую статью, чтобы помочь вам по этим вопросам.
Если вы планируете создать компанию по недвижимости в Турции и хотите вести бизнес в этой сфере, вы найдете ответы на большинство своих вопросов на этой странице. Если вам нужна дополнительная информация о создании компании по недвижимости помимо информации на странице, вы всегда можете связаться с нами. Мы здесь, чтобы помочь.
ШАГ ЗА ШАГОМ СОЗДАНИЕ КОМПАНИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ
1. Определение правильного адреса для получения услуги
Первое, что должны определить предприниматели, решившие создать компанию по недвижимости, - это определить правильный адрес, чтобы получить поддержку для
создания и последующих процессов бухгалтерского учета компании. Команда, имеющая опыт в создании и финансовых процессах компании по недвижимости, гарантирует, что ваша компания будет создана на законных основаниях, правильно направит вас и защитит ваш бизнес от финансовых рисков.
2. Определение типа недвижимости риэлторской компании
Чтобы создать компанию по недвижимости в Турции, одной из первых вещей, которые вам необходимо определить, является юридический тип компании. Для ведения коммерческой деятельности в этом секторе вы можете выбрать компанию с ограниченной ответственностью или корпорацию.
Наиболее предпочтительным типом компании в Турции для иностранных предпринимателей является компания с ограниченной ответственностью. Помимо того, что компания с ограниченной ответственностью является престижной, ее легче создать, чем акционерное общество. Кроме того, затраты на общество с ограниченной ответственностью меньше, чем на акционерное общество.
3. Определение адреса риелторской компании
Невозможно создать компанию без рабочего адреса в Турции. По этой причине при создании компании вы должны определить юридический адрес, по которому будет создана ваша компания по недвижимости.
Если вам не нужен физический офис или рабочее место для вашей компании, занимающейся недвижимостью, вы также можете создать адрес виртуального офиса по доступным ценам.
Использование адреса виртуального офиса является очень выгодным решением, поэтому Real Estate предпочитают многие предприниматели, занимающиеся операциями с недвижимостью.
4. Сколько стоит создание компании по недвижимости в Турции?
Стоимость создания компании, занимающейся недвижимостью, варьируется в зависимости от типа компании, которую вы предпочитаете.
Если вы предпочитаете компанию с ограниченной ответственностью, стоимость учреждения компании с ограниченной ответственностью в Турции для иностранца начинается примерно от 420 долларов США, по минимальным данным 2023 года. В эту стоимость входит регистрация компании с ограниченной ответственностью в торговой палате, нотариальные расходы. , плата за услуги по созданию компании, расходы на переводчика, регистрация в налоговой инспекции, печать компании и т. д. включены.
Даже если вы предпочитаете корпорацию/акционерное общество для своей деятельности в сфере недвижимости, расходы на учреждение будут начинаться от 610 долларов США в соответствии с минимальными данными 2023 года. Эти расходы являются расходами на учреждение компании и не включают капитал, который необходимо заблокировать. .
5. Сколько времени занимает создание компании по недвижимости в Турции?
Мы завершаем создание компании с ограниченной ответственностью по недвижимости в Турции в среднем в течение 3 или 4 рабочих дней.
Процесс учреждения акционерного общества завершается в среднем в течение 4-6 рабочих дней.
6. Какие документы необходимы для создания компании по недвижимости в Турции?
Чтобы создать компанию по недвижимости в Турции, учредитель должен подготовить следующие документы:
- Нотариально заверенный перевод паспорта на турецкий язык - 3
- Три фото
-Индивидуальный налоговый номер, полученный в Турции
Примечание: Если вы приедете к нам в офис, мы подготовим все необходимые документы.
7. Каковы ежемесячные расходы компании по недвижимости в Турции?
После создания вашей компании по недвижимости в Турции, ДАЖЕ ЕСЛИ КОМПАНИЯ НЕ ВЕДЕТ КОММЕРЧЕСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, будут некоторые ежемесячные и периодические расходы. В то время как некоторые расходы фиксируются каждый месяц, некоторые расходы основаны на таких критериях, как объем деятельности вашей компании, занятость сотрудников, количество счетов-фактур и статус доходов и расходов.
Постоянные расходы компании по недвижимости каждый месяц следующие. 
- ГЕРБИ декларации по налогу на добавленную стоимость; 194.60 турецких лир - каждый месяц
- ГЕРБОВЫЙ НАЛОГ предварительной налоговой/декларации о доходах; 393,90 турецких лир – ежеквартально
- Удерживаемый налог и ГЕРБОВЫЙ НАЛОГ в декларации; Вы можете подумать об этом около 650 TL - ежеквартально (декларация предоставляется каждый месяц, если есть работник)
- плата за бухгалтерские услуги; Определяется типом компании и объемом бизнеса - выплачивается ежемесячно (по запросу).
- Подтверждения бухгалтерской книги и вклад в расходы; Он варьируется в зависимости от типа компании. Раз в год.
ВАЖНАЯ ЗАМЕТКА; Эти расходы представляют собой ежемесячные фиксированные расходы компании по недвижимости, зарегистрированной в Турции, которая не ведет никакой деятельности. Кроме них будут расходы по размеру объема деятельности компании, которые формируются по таким критериям, как размер компании, оборот, занятость застрахованных работников.
НАПРИМЕР ; Если вы нанимаете сотрудника с минимальной заработной платой в вашей компании по недвижимости, ежемесячная премия SSI в размере 3753 турецких лир будет взиматься в дополнение к заработной плате персонала. Премии SSI варьируются в зависимости от заработной платы персонала.
8. Какие необходимы разрешения для открытия компании по недвижимости в Турции?
В процессе создания компании по недвижимости в Турции мы регистрируемся в торговом реестре, регистрируемся в налоговой инспекции и регистрируем рабочее место в учреждении социального обеспечения (SGK), если работники должны быть наняты.
Если вы собираетесь работать на физическом рабочем месте / в магазине для вашей компании, занимающейся недвижимостью, вы должны подать заявление в муниципалитет, с которым вы связаны, после завершения процедур учреждения вашей компании и получить лицензию на открытие и управление бизнесом. Мы делаем это тоже.
9. Могут ли иностранцы открыть компанию по недвижимости в Турции?
Да. Иностранные граждане могут создать компанию по недвижимости в Турции со своими паспортами. Законодательных ограничений нет.
10. Требуется ли турецкий партнер для создания компании по недвижимости в Турции?
Для создания компании по недвижимости в Турции партнер-гражданин Турции не обязателен. С вашим паспортом вы можете создать компанию на свое имя в Турции. А вы сами можете быть законным представителем компании.
11. Нужно ли мне нанимать рабочих после создания компании по недвижимости в Турции?
После того, как вы создали компанию по недвижимости, все зависит от вашего бизнеса, нанимать персонал или нет. Если вам это не нужно, вам не нужно нанимать персонал. Вы можете создать собственную компанию и заниматься коммерческой деятельностью.
12. Требуется ли капитал для создания компании по недвижимости в Турции?
Нет необходимости вносить капитал на банковский счет при создании компании Real Estate Real Estate Limited в Турции. То есть нет необходимости в капитале при создании компании.
После создания компании с ограниченной ответственностью вы можете открыть банковский счет в своей компании. И в течение двух лет вы можете внести капитал на банковский счет компании.
Если вы выбираете зарегистрированную компанию для своей деятельности в сфере недвижимости, при ее создании должна быть доступна не менее четверти (25%) капитала компании. Минимальный капитал, который могут быть созданы акционерные общества в Турции, составляет 50 000 турецких лир. А.Ш. с капиталом 50 000 TL. Для открытия банка на банковском счете в учреждении должно быть заблокировано не менее 12 500 турецких лир.
13. Я хочу основать компанию по недвижимости в Турции. С чего начать?
Когда вы решите создать компанию по недвижимости в Турции, вы всегда можете отправить нам свой запрос по электронной почте, телефону или через приложение WhatsApp.
Во-первых, мы БЕСПЛАТНО подготавливаем актуальную и подробную таблицу затрат для вашей риелторской компании. Мы отправляем наши предложения услуг вместе с таблицей стоимости.
Если цены и предложения услуг вас устраивают, вы всегда можете приехать к нам в офис, чтобы начать процесс создания, встретиться и провести подробные консультации.
Если вы не хотите приезжать к нам в офис, где бы вы ни находились, мы создадим вашу компанию под ключ, даже не приезжая, с доверенностью на учреждение компании, которую вы вышлете от нотариуса или посольство Турции.
